3 二月

多伦多房价疯了!万锦独立屋均价$212万!年涨60w!这小镇最猛,涨80w

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多伦多地产局今天(2月3日)公布一月份楼市报告,结果显示,销量暴跌18%,但整体综合房价接近125万,年涨近30%。其中万锦独立屋212万,比去年1月涨了近60万。

多伦多地产局2月3日周四表示,由于挂牌出售的房源减少和市场条件收紧,1月份的房屋销售量年比下降了超过18%。

地产局公布的数据显示,上个月该地区售出了 5,636 套房屋,与 2021 年 1 月的 6,888 套相比下跌18.2%。

上个月的新挂牌上市出售的房源数量从一年前的 9,438 套下降超过 15% 至 7,979 套。

活跃房源受到的打击更大,目前MLS地产网上只有 4,140套房源可供买家选择,比去年同期下降 44%。

房源缺乏,上个月市场上将房价推高至平均 124万2793加元元,比去年同期增长了29%。

独立屋房价就涨得更厉害,特别华人区的,下面看看大多伦多地区的独立屋房价2022年1月和2021年1月的比较:

多伦多:独立屋1月份均价$188万,比去年1月份(158万)涨了30万。

万锦:均价212年,比去年(155万)涨了近60万。

列治文山:均价218万,年涨35万

密西沙加:均价196万,年涨50万

奥克维尔:均价249万,年涨60万

北面simcoe郡更加疯狂,Bradford-西贵林160万,年涨60万;Adjala-Tosoronto均价175万,年涨70万。



而涨得最猛的却是万锦东北方向的Stouffville,均价219万,比去年1月(138万涨了80万。


图:大多伦多地区各市镇地图

看看这份地图,感受下过去一年,大多伦多地区的房价的疯狂程度,房价全面要上$200万的节奏。

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