2 七月

如何申请延迟交楼赔偿

如果延期交房,开发商需要以每天$150的价格赔偿买家的食宿损失(meals and accommodation),搬家损失(moving and storage costs)可以另算。所有赔偿不得超过$7,500, 且必须在入住(occupancy)之后180天内向开发商申请。

首先,申请需要准备一下材料:

  1. Certificate of Completion and Possession

  2. Tarion Schedule A Statement of Critical Dates (包含在购房合同里面)

  3. 开发商发出的确认Firm Occupancy Date的email

下图是Tarion Schedule A Statement of Critical Dates 第一页的样子


有了以上三份材料,就可以正式在网上开始申请了。

  1. 首先搜索Tarion,登录主页Tarion.com

  2. 菜单里点击MyHome

  3. 点击注册账户(Sign Up)

  4. 页面会显示如下要求,需要去Certificate of Completion and Possession里面找到准确的信息

    Certificate of Completion and Possession:

  5. 信息填写成功以后,一封“Your MyHome Registration”的邮件会自动发送到你的邮箱,只需要点击链接 Activate MyHome,设置密码,填写电话地址等等信息,则可正式建议账户

  6. 账户设立成功后,点击菜单Online Forms, 依次出现的是30 Day Form, Year End Form,  Major Structural Defect form以及Delayed Closing/ Occuapany Claim Form点击这个Delayed Closing/ Occuapany Claim Form,填写原计划的交楼日期和实际交楼日期,如有其他损失,例如搬家费等,填写发票金额,最后上传Tarion Schedule A Statement of Critical Dates (包含在购房合同里面)和开发商发出的确认Firm Occupancy Date的email即可。