13 十二月

瀑布核心区两栋共15000尺临街商业旺铺暨一栋住宅,370万加元

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本地块位于尼亚加拉大瀑布市中心核心区黄金市口Lundy’s Lane夹Dorchestor Rd,绝对罕见钻石级投资靓盘!两栋临街商业旺铺均配备三相交流电600安培超高电源,其中一栋商铺面积近1万平方尺,另一栋商铺面积近5000平方尺,一栋两层楼住宅1500尺。商业和住宅总计占地0.78英亩,两大出入口(Lundy‘s Lane和Depew Ave),超过30个停车位!

地址1:6863 Lundy’s Lane

面积:约10000 平方英尺,

           建于1980年

主体层高:18-20 英尺

地税:$34,432 (2021年)

电源:三相交流电,600安培

地址2:6853 Lundy‘s Lane

面积:约5000 平方英尺,

          扩建于1980年

地税:$15,804 (2021年)

电源:三相交流电,600安培

地址3:6871 Lundy’s Lane

             地面停车位

地税:$7,751 (2021年)

地址4:5825 Depew Ave

占地面积:42X161 平方英尺

面积:1500平方英尺两层楼住宅,

           建于1954年

地税:$2,383 (2021年)

两栋商业楼暨停车场平面示意图如下:

总占地(商业加住宅)示意图:

由于地处尼亚加拉瀑布闹市中心,1万尺商铺主体层高达到18-20英尺,三相600安培工业级电源,超大型集装箱车道,是餐饮酒吧、前店后厂、更是如今电子商务时代仓储物流的理想之地;5千尺商铺也是单独水电煤,也配备三相600安培工业级电源,两栋旺铺物业共计约15000平方英尺,紧邻一栋1500平方尺两层楼住宅,可供员工入住便于统一集中管理。三栋屋业连为一体,为今后公寓开发提供更高附加值。这在瀑布黄金地段实属绝无仅有,升值潜力毋庸置疑!370万加元!一旦开发公寓,十年十倍裂变就绝非梦想!把握今日钻石级投资机遇,决胜未来数十年!更可世代传承,享受永远升值!

尼亚加拉大瀑布发展日新月异,土地增值连续数年名列安省前茅,本地块位于市中心黄金市口,罕见三栋建筑于一体,特殊性绝无仅有,属于独特性商业靓盘,未来升值潜力跑赢全加拿大最热门地区毫无疑义!才370万加元!把握钻石投资机遇,机不可失时不再来!