15 三月

CREA预测:加拿大的楼市还要放飞两年!

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加拿大房地产协会(CREA)最新发布的统计数据显示,全国房屋销售量2021年2月再创历史新高,销售按月环比增长6.6%,按年同比增长39.2%。新上市房屋环比反弹15.7%。全国房产平均价格2月份同比增长25%。


CREA大胆预测,2021年加国楼市表现继续强劲,成交量将接近70.2万,同比2020年551,262万上涨27.34%。销售均价将上涨16.5%。


2022年依然会保持增长势头,只是增长态势放缓,销售均价将上涨2.16%,成交量会有所回落,至61.4万。


数据显示,2月份全国平均楼价按年上升25%,达到$678,091;成交量按年涨39.2%。


加拿大房地产已经连续八个月刷新纪录,2021继续面临两大战:疫情影响和房屋供应不足。

同比销量增长超过35%的区域,包括安省 Lakelands region 、Tillsonburg District和Woodstock-Ingersoll。


同比增长30-35% 之间的有 Barrie, Niagara, Bancroft 及周边, Grey-Bruce Owen Sound, Kawartha Lakes, London & St. Thomas, North Bay, Northumberland Hills, Quinte & District, Simcoe & District 和 Southern Georgian Bay。

同比房价增长在25-30%之间的有 Hamilton, Guelph, Cambridge, Brantford, Huron Perth, Kitchener-Waterloo, Peterborough 和 Kawarthas and Greater Moncton。


同比房价增长在20-25% 之间的有Oakville-Milton 和 Ottawa, Montreal涨18.8% , 


同比增长在10-15% 之间的有Vancouver Island, the Fraser Valley 和 Okanagan Valley, Winnipeg, 多伦多, Mississauga 和Quebec。

Reference:

https://creastats.crea.ca/en-CA/